Vente maison 660 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fuveau (13710)

Eléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent de découvrir en Exclusivité cette charmante propriété, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Gréasque.
Découvrez cette magnifique maison récente de 135 m², nichée sur un terrain de 1000 m², située dans un quartier recherché de Gréasque. Profitez d'un cadre de vie unique, au calme absolu et sans vis-à-vis à quelques minutes du village.
Cette maison quasi de plain-pied offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse. La pièce de vie de 43 m², largement ouverte sur l'extérieur, donne directement sur une terrasse ensoleillée en L, exposée Sud et Ouest.
La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Un cellier attenant rajoute en praticité.
Un premier espace nuit comporte deux chambres confortables et une salle d'eau, avec une douche hammam et un WC.
Enfin, bénéficiez d’intimité grâce à un véritable espace parental indépendant, qui comprend une grande chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau en mezzanine, un dressing spacieux et une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez la qualité des prestations : double vitrage, plancher chauffant, climatisation réversible, volets roulants électriques, stores bannes électriques, etc.
Vous tomberez également sous le charme de l'extérieur et de ses lignes contemporaines. Une piscine récente de 8x4 au sel, une terrasse en ipé et des massifs paysagés créent une atmosphère propice à la détente et aux moments conviviaux partagés en famille ou entre amis.
Le plus de cette maison est la proximité de l'école internationale SVIS.
Cette propriété allie charme unique et qualité des prestations. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique à Gréasque. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Eléonore Boiscuvier : 06 60 13 69 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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ELÉONORE BOISCUVIER - EFFICITY

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