Vente maison 269 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grugies (02680)

GRUGIES - Village recherché en périphérie de Saint Quentin, Maison individuelle, habitable de Plain pied, 4 Chambres, Jardin, Sous sol avec double Garage
Maison contemporaine de 2010 composée d'une Entrée cathédrale, un spacieux Séjour avec poêle à bois donnant sur une Terrasse et le Jardin, Cuisine équipée, Chambre de 15m2, Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
A l'Etage un Palier dessert 3 Chambres, Dressing, Salle de Bains, WC indépendant.
Le Jardin plat et gazonné est totalement clôturé et sans vis à vis.
Un Sous sol (accessible depuis la maison, le jardin et le garage) composé d'une Pièce de 30m2 aménagée en salle de Billard, une Buanderie avec récupérateur d'eau et surpresseur pour alimenter machine à lave et WC, et un Garage de 45m2 avec porte automatique, complète ce bien.
Tout à l'égout. Fibre. Taxe Foncière 1624 €
Maison en parfait état, Bien rare sur le Secteur, à Visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859813)

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 1 624 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	156 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2018.

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CHRISTELLE VERNADET - CAPIFRANCE

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