Vente maison 279 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gueutteville-les-Grès (76460)

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2 067 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Clément LEFEBVRE - iad

18 avis

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Description

iad France - Clément Lefebvre (06 35 23 66 16) vous propose : *** Gueutteville les grès *** À 5 minutes de la mer au calme de la campagne mais à proximité de la ville, venez visiter cette superbe maison des années 2008 d'une superficie de 135 m² habitables (150 m² au sol) avec son beau jardin paysager de 1984 m². Cette maison lumineuse vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard et sur un double séjour, équipé d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC, un garage double porte et une buanderie viendront vous apporter les commodités nécessaires. À l'entre-sol, laissez vous séduire par l'espace parental composé d'une chambre, un dressing et une salle de bain et douche (non aménagée pour le moment). Le 1er étage vous apportera l'espace idéal pour les enfants ou vos invités grâce à ses 2 chambres, sa grande salle de bain avec WC et son bureau. L'extérieur disposant une grande terrasse vous permettra d'y prendre vos repas au calme sous le soleil timide de Normandie. La piscine hors sol sera le lieu parfait pour vous rafraichir les jours de grande chaleur et le parking pouvant accueillir un grand nombre de voitures vous facilitera la vie au quotidien.
Alors ne tardez plus et venez visiter cette maison qui vous apportera tout ce dont vous avez besoin !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lefebvre EI (ID 29737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584802 - Réf Superimmo : ANVXWICR0

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 984 m²	Piscine
Année de construction : 2008	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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