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Description

Petit-déjeuner au soleil ?? , après-midi au bord de la piscine ? , soirées au calme sur la terrasse ?? … Et si c'était votre quotidien ?
Cette maison située à Guidel, exposée Sud-Ouest, bénéficie de très belles prestations et d'un environnement paisible.
Vous profiterez d'un salon spacieux donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte qui vous engagera aux repas en terrasse.
Enfin, 4? chambres, 1 salle d'eau et 1? salle de bain ? complètent ce bien.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358.00 € et 1838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : VM326-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXY1JMF
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Caractérisques
Prix de vente : 649 930 € Prix en baissePrix au m² : 4 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 930 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 055 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 358 € / an
Maximum : 1 838 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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Historique des prix
5 juin 2025

Baisse de 10,7%

649 930 €
9 avril 2025

Baisse de 7,1%

728 000 €
9 mars 2025
783 750 €
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