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Vente maison 225 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Noyon (60400)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Noyon (60400)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kévin Haut (06 13 55 69 94) vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de 135m² avec 4 Chambres dont 2 au RDC à Guiscard
Cette charmante maison individuelle de 135m², située à Guiscard, offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1997 et entièrement rénovée, elle propose un agencement optimal et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour exposé est/sud qui offre un bel espace de vie, une cuisine équipée, un cellier, et une buanderie pour plus de praticité. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, deux autres chambres avec dressing offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle d'eau est également présente pour plus de commodité.
Les plus de ce bien :
- Cheminée pour des soirées chaleureuses
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Chauffage individuel au gaz pour un confort au quotidien
L'extérieur de la maison vous offre un bâtiment de 35m2 pour du stockage, un jardin aménageable selon vos envies et des expositions est/sud qui vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
Situation idéale à proximité des écoles et commerces, avec un accès rapide au centre médical.
Cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement et sa localisation parfaite. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par cette belle opportunité immobilière à Guiscard.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Haut EI (ID 70876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1614336 - Réf Superimmo : ANVXWTSU4
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 759 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage au gaz |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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