Vente maison 625 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 630 €/m²
3 Parkings

Sophie SAUVAL - SAFTI

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Description

A Gujan-Mestras, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos de 740 m² avec portail automatique.
Profitez d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée avec son cellier attenant.
Cette maison dispose de 4 chambres, d' un bureau, ainsi que d'une véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année.
Le jardin extérieur doté d'un cabanon, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347487 - Réf Superimmo : ANVXWJS1E

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	3 Parkings
Année de construction : 2005	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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