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Vente maison 349 900 €
135 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Hardricourt (78250)
135 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Hardricourt (78250)
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- 2 592 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité L'Adresse ! Votre havre de paix à Hardricourt : Maison de 135 m² environ de surface habitable sur une parcelle avec jardin arboré de 625 m², au calme, sur les hauteurs d'Hardricourt. Idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à une vue magnifique à 180° Cette maison vous offre de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée semi ouverte sur un salon séjour lumineux de 40 m² qui s'ouvrent sur une belle terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec chambre, bureau et une salle d'eau avec wc. Le palier du niveau supérieur dessert 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes (possibilité de créer une 2° salle de bains) Garage fermé avec possibilité de faire stationner deux autres véhicules sur la parcelle. Située à Hardricourt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles (6 minutes à pied du Groupe Scolaire Marcel Lachiver), transports en commun ( 12 minutes à pied de la Gare Hardricourt- Meulan ). Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Cette propriété s'adresse aussi à des investisseurs qui pourraient trouver un bon rendement locatif grâce à ses 5 chambres et ses 3 points d'eau possibles (colocation) Contactez dès maintenant L'Adresse Meulan pour une visite.
Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 33562 - Réf Superimmo : ANVXWZP46
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 2 592 € / m² |
| Taxe foncière : 1 194 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72652.pdf
| 135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 625 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1961 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 570 € / an
Maximum :
4 890 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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