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Vente maison 294 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hem (59510)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hem (59510)
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- 2 178 €/m²
- Veranda
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Dimitri COENE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HEM (59510), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privé, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur Vieux quartiers - Tribonnerie
Située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec WC d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et d'un espace véranda avec vue direct sur l'espace jardin très cosy.
Au premier étage, 2 belles chambres ainsi qu'un espace bureau et une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Le deuxième étage, offre également 2 belles chambres aux beaux volumes et charpente apparentes.
Faites vite pour cette jolie maison !!!
Le prix est de 294 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)
DPE: D 149
GES: D 30
Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1410 et 1960 euros par an.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "«
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 385518DCOE - Réf Superimmo : ANVXXATY3
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 2 178 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358886.pdf
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 99 m² | 2 niveaux |
| Parking extérieur | Veranda |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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