Vente maison 274 300 €

135,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herbignac (44410)

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2 022 €/m²
Exclusivité

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de caractère ? Cette belle propriété de 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant, est faite pour vous. Elle offre: une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage 3 chambres et une mezzanine. Un garage indépendant et un jardin de 1670m² complète ce bien. Coup de Coeur assuré !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 126650 - Réf Superimmo : ANVXXAB41

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Caractérisques

Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

135,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m²	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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