Vente maison 449 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Herblay (95220)

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3 326 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

***HERBLAY-SUR-SEINE*** TOP LOCALISATION ! Située à 10 min à pied de la gare, des écoles et des commerces dans une rue ultra calme, cette jolie maison individuelle de 135m² en fond d'impasse va vous faire chavirer ! Elle vous propose : au rez-de-chaussée entrée sur séjour avec accès jardin et terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, WC indépendant;
a l'étage: palier, salle de bains, WC indépendant, 4 chambres dont 2 avec placard;
Les plus: les équipements, le jardin, le garage !!
Beau terrain de 665m² sans vis-à-vis !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VM737-ACTI - Réf Superimmo : ANVXWPNXP

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 665 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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