Vente maison 455 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

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3 370 €/m²
Terrasse

La Résidence HERBLAY

01 30 40 30 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Emplacement de choix - Garage - Jardin clôturé - Non mitoyen - Plain-pied - Beaux volumes. . Emplacement exceptionnel au fond d'une placette particulièrement calme à quelques petites minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces du centre-ville. Ce beau pavillon traditionnel bâti sur sous-sol total avec garage et un beau terrain parfaitement exposé de 392m2 vous propose un vaste séjour d'environ 41m2 avec plafond cathédrale et s'ouvrant sur une véranda accueillante, idéale pour vos moments de détente, une belle cuisine équipée, une chambre et une salle de bains ainsi qu'un wc. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, 2 autres chambres, une seconde salle de bains et un second wc indépendant. Ce pavillon vous offre un espace généreux de 135m² et la possibilité d'une 4ème chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique ! .

Publiée le 30/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 2253 - Réf Superimmo : ANVXXCG7P

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 22 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 392 m²	Terrasse
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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