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16
Vente maison 439 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Herrlisheim (67850)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Herrlisheim (67850)
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- 3 252 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE à HERRLISHEIM - Maison de 135 m² de type 6 pièces avec piscine extérieure chauffée !
** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ **
A Herrlisheim, une ville dynamique et disposant de la majorité des commodités nécessaires à la vie de famille (écoles, collège, commerces), ne manquez pas cette réelle opportunité d'achat !
Construite en 1975, cette maison possède des atouts indéniables grâce à ses nombreuses pièces (6), son nombre de chambres (4) ainsi que sa superficie de terrain (7.76 m²).
Dotée d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (Note de C - Isolation extérieure), vous serez séduits par son lumineux salon/séjour de 28.99 m² - totalement séparé de la cuisine équipée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC séparé, une salle d'eau ainsi que deux chambres (11.19 m² et 15.15 m²).
Arrivés à l'étage, deux autres spacieuses chambres (15.83 m² et 16.01 m²) vous attendent de part et d'autre de l'escalier. Une autre pièce ouverte, vous est proposée laissant libre cours à votre imagination (Salle de jeux ? Bureau ? 2ème séjour ?).
Au sous-sol, la maison dispose également d'un double garage (45.49 m²), d'une pièce comprenant une cuisine totalement fonctionnelle (19.51 m²) et d'une buanderie (25.18 m²).
Enfin, l'extérieur confirmera votre coup de cœur grâce à ses multiples prestations.
* Une terrasse couverte avec salon de jardin (12.88 m²).
* Une sublime piscine (chauffée avec pompe à chaleur) de 3.90 m x 7.70 m.
* Un terrain de pétanque de 8.15 m x 3.45 m.
* Un dispositif automatique concernant l'arrosage des espaces verts.
* Deux places de parking extérieures.
Le chauffage est individuel au Gaz via une chaudière à condensation.Bénéficiant d'un système d'alarme, vous vous y sentirez totalement en sécurité pour vous et votre famille !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds.
Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier - Tél : 06.16.71.33.83 - Mail:
Publiée le 10/01/2025 -
Réf. agence : 83993204 - Réf Superimmo : ANVXXMAL5
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 3 252 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 135 m² (carrez : 28,99) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 m² | Piscine |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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