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Vente maison 245 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
Hersin-Coupigny (62530)

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  • 1 815 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Maritie Poisson - iad

Maritie Poisson - iad

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Description

iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : Venez découvrir, sans plus tarder, la petite NOUVELLE du réseau. Une pépite à ne pas rater !!!
Maison Semi Plain-pied INDIVIDUELLE de 135m2 habitable des année 1960 RENOVEE avec ses 4 chambres (possible 5 voir 6). On pose les meubles !!!
Maison lumineuse au grand volume, bâtie sur un terrain de 2300 m2 env. sur la commune de HERSIN-COUPIGNY en secteur calme à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, ...).
Vous disposez, en Rez-de-chaussée, d'un couloir desservant : une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour/véranda chauffée de 30m² environ avec son poêle à granulé, une cuisine équipée meublée ouverte de 9m² environ, une chambre parentale accompagnée de son dressing privatif, un bureau de 16m2 environ pouvant faire office d'une seconde chambre en RdC, une salle de bain carrelée meublée avec baignoire et douche italienne hydromassante de 10m2 environ et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres mansardées dont une de 19m² environ et une salle d'eau avec un WC. La maison possède un garage isolé de 20m² environ avec porte électrique et un sous sol complet. En extérieur, la maison vous propose une terrasse, un chalet de rangement et son grand jardin verdoyant avec arbres fruitiers clos sans vis à vis. Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville et électricité, présence d'un poêle à granulés. Maison reliée au tout à l’égout.
DPE – D et GES – D.
Magnifique maison en secteur très calme alors n'hésitez pas.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1604583 - Réf Superimmo : ANVXWT1ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - ter. 2 290 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 023 € / an
Maximum : 2 737 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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MARITIE POISSON - IAD

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