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Vente maison 325 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hinx (40180)

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2 407 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison familiale de plain-pied sur la commune de HINX avec accès direct sur DAX ; parfait compromis pour concilier Travail et Qualité de vie; se ressourcer en famille ou entre amis. Elle dispose d'une surface habitable de 135 m2; d'un garage attenant de 47 m2 le tout sur un terrain d'environ 1500 m2. De beaux volumes: une généreuse cuisine aménagé et équipé de 26 m2 aussi fonctionnelle que conviviale ou vous pourrais partager des moments culinaires en famille. Un bel espace de vie de 34 m2 agrémenté d'une cheminée chaleureuse. 4 chambres de 13 à 15 m2, une salle de bain, un WC et une pièce de 6 m2 pouvant être transformée en deuxième salle d'eau. La salle de bain est fonctionnelle mais nécessitera d'être rénovée ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos gouts. Le plus: possibilité d'aménager le 2éme étage qui est déjà isolé même s'il n'est pas aménagé. Extérieur : -Terrasse couverte exposé Sud et Sud-Est de 53 m2 avec barbecue fixe. -Grand terrain aux multiples possibilités: jardin paysagé, espace potager pour cultiver vos propres légumes, terrain détente ou pour jouer... -Piscine 10*5 chauffée (idéal pour profiter en toutes saisons) avec terrasse carrelée. -Puits. -Un garage aluminium d'environ 20 m2 sur dalle béton. -Terrain entièrement clôturé avec un portail électrique 8m*2 garantissant tranquillité d'esprit en matière de sécurité. A deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités vous bénéficierez d'un cabinet médical, pharmacie, banque, boulangerie, commerces d'alimentation générale... Possibilité d'acheter en plus de la maison un terrain de 1,9 hectares en zone naturelle à proximité.Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 4610 - Réf Superimmo : ANVXYCDVI

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36161.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Orientation : Est	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Télévision par cable