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Description

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: A Richebourg dans un environnement calme et recherché à 5 km de HOUDAN, avec petit commerce et écoles à pied. Maison ancienne de charme d'environ 135m2 avec un joli patio et un jardin paysagé sur l'arrière de 773m2 sans vis à vis.
A ceci s'ajoute, une dépendance de 30 m² idéal pour un atelier, un bureau ou un espace pro. Une cave voûtée de 12m2 et un puit.
Elle bénéficie également d une serre attenante idéale pour les amateurs de jardinage.
La maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres :
* Au RDC (tomettes) : une cuisine aménagée et équipée, un séjour double et un salon avec poêle à bois, une pièce verrière donnant sur le patio, une chambre avec sa salle de douche et une buanderie.
* A l'étage (parquet) : 1 suite parentale avec salle de douche d'un côté et 2 chambres de l'autre avec une salle de bain
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 1707248 - Réf Superimmo : ANVXXZK7L
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 773 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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