Vente maison 397 100 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ingré (45140)

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2 941 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Arc Immobilier Orléans

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Description

En exclusivité Arc immobilier: Dans un quartier recherché de cette commune dynamique, cette maison de type 7 constitue un petit havre de paix pour votre famille ou votre votre future famille. Elle vous propose au rez de chaussée une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine récente (accès terrasse), deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau vous attendent. La maison est édifié sur un sous sol total ( espace garage, cave , buanderie, pièce atelier), où vous pourrez accéder par une allée en enrobé . Le terrain est complétement clos et offre une vue sur une zone verte non constructible. Les ++ : Pas de travaux , Double vitrage PVC , portail automatisé , sous sol total, et pleins d 'autre avantage à découvrir pendant la visite.... Arc Immobilier : nous comparer c'est nous adopter... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4148 - Réf Superimmo : ANVXX3XNX

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Caractérisques

Prix de vente : 397 100 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 1 847 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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