Vente maison 178 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Issigeac (24560)

Venez découvrir cette charmante maison située sur la pittoresque place du village d’Issigeac, un lieu plein de caractère et d’histoire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, dotée d’une climatisation réversible et d’une cheminée mixte (granulés et bois) pour un confort optimal en toutes saisons. Dès l’entrée, vous aurez une vue sur un charmant puits, ajoutant une touche unique au charme de la maison.
À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Vous trouverez également une grande chambre supplémentaire au dernier niveau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
À l’extérieur, profitez d’un espace d’environ 40 m², parfait pour aménager une petite terrasse cosy. En bonus, une annexe attenante de 50 m² offre des possibilités d’agrandissement ou de rénovation selon vos envies et besoins.
Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de la vie de village, dans un cadre paisible et authentique.
Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail
Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_6882
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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JESSICA METEYER - LEDIL IMMOBILIER

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