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Vente maison 477 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jonquières (84150)

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  • 3 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

164 avis
04 90 34 72 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE : En campagne à l'abri des regards sans être trop isolé, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de standing de 2022 sous décennale de 136 m² de surface habitable et de type 4 avec garage. Un véritable bijou ! Tout est au rendez-vous ! Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux comme on les aime, ouvert sur une superbe cuisine moderne, de qualité et équipée, un cellier attenant aménagée, une superbe suite parentale de 21 m². A l'étage, deux belles chambres d'un bon volume et une salle de bains.
DPE : A (40kwh/m²/an) GES : A (1kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 540 EUR à 760 € (06/11/2024)
L'avantage d'une villa moderne et neuve sans les contraintes de suivi de chantier. Alors n'hésitez plus et contacter votre conseiller Maurice GARCIN au 06 08 75 34 65.
Côté pratique : Terrain borné, Maison en fond d'impasse. Plancher chauffant et refroidissant. Raccordé au tout à l'égout.
Côté confort : Garanti décennal / dommage ouvrage, Chauffage au sol, eau de ville + forage, piscine +6 x 3.5, garage de 20 m² fermé et abri voiture, menuiseries PVC, Volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique.
Prix de vente : 477 000€ honoraires d'agence charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 12122-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX49ST
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 017 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: au solCoin cuisine équipé
Séjour de 74 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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