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Vente maison 385 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Jouy-aux-Arches (57130)

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  • 2 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Dominique WEIL - iad

Dominique WEIL - iad

49 avis
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Description

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : RARE !!! A visiter sans tarder.
Dans le très joli village de Jouy aux arches, venez découvrir cette maison de 1990 de 130 M² avec piscine couverte et chauffée. Proche de l'autoroute A31 et commerces.
Dans une impasse très calme en bordure de forêt, cette maison familiale se compose:
Au rez de chaussée, une très grande entrée de 15M² avec placard, d'une chambre de 13,5M², d'une buanderie chaufferie de 26M² avec chaudière à condensation chauffant la maison et la piscine ainsi qu'un coin salle d'eau avec toilette, un garage 2 voitures de 53M² avec accès à un abri de jardin de 19M² isolé pouvant servir de cave ou d'atelier , 1 cave à vin, 1 cave de rangement et une porte avec accès direct à la piscine couverte.
Au premier étage, un couloir desservant un salon séjour de 34,5M² très lumineux avec baie vitrée, une cuisine équipée de 11,5M² avec accès terrasse, 3 chambres de 10, 10 et 16 M² avec parquet, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Le terrain est clôturé avec portail électrique, Possibilité de garer 2 voitures devant la garage à l'intérieur de la propriété.
Comble isolé et aménageable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1594551 - Réf Superimmo : ANVXWLZH6
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 678 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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