Vente maison 436 800 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kervignac (56700)

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3 236 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BICOQUE

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Description

Secteur recherché Pont du bonhomme, au calme d'un lotissement privé, vaste contemporaine T6 composée d'une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur un jardin clos sans vis à vis, une chambre et salle d'eau en rez de chaussée, à l'étage une salle de bains et trois belles chambres lumineuses dont une avec un dressing et un accès privatif à une terrasse.
Autres atouts: un garage double et un chauffage au sol en géothermie.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 14/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 85-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXVQNRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 3 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 264 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicoque/453/8EMnF/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_d_honoraires_paysage_66ff9a4f15b25f15450c8064.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 1 parking	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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