Vente maison 340 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Escale (04160)

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2 519 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

LA FOURMI IMMO

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Description

Villa 6 pièces de 135 m² environ + garage attenant.
Découvrez cette villa récente de plain-pied, nichée au cœur de la Provence. Offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations haut de gamme, cette demeure est un véritable havre de paix.
Un cadre de vie idyllique
Le jardin entièrement clos et plat de 708 m² environ est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, la maison bénéficie d'une localisation idéale : à quelques minutes de l'A51 et de toutes les commodités.
Une conception pensée pour le confort
Espaces de vie : Cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola, 4 chambres( 11,5 m², 11,5 m², 12,5 m², 13m²) , bureau, dressing, salle d'eau, WC séparé, cellier, buanderie.
Extérieurs : Grand garage avec mezzanine, terrasse XXL en bois composite et dallée, cuisine d'été avec barbecue, abri de jardin.
Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée...
Les atouts de cette villa
Plain-pied sans travaux
Jardin entièrement clos
Exposition idéale
Construction de qualité
Une commune dynamique.
La commune, animée et dynamique, dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien : écoles, transports, commerces, soins médicaux... Une grande zone commerciale est également accessible en quelques minutes.
Votre nouveau chez-vous vous attend
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare.
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi.
Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : fr059796 - Réf Superimmo : ANVXWEY8T

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 708 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 650 € / an

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 5,6%

340 000 €

29 juillet 2024

360 000 €

Localisation

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Infos légales : 49089966300028