Vente maison

135,17 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

L'Etrat (42580)

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Exclusivité
2 Garages
Chauffage individuel au fuel

Loire Investissement

165 avis

06 36 58 36 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VM1800
L'ETRAT - Très belle maison en pierre de 135 m² et nombreuses dépendances. Elle est composée d'une entrée, grande cuisine avec accès direct à une première terrasse couverte avec vue totalement dégagée, un salon/séjour, un bureau, une chambre, salle de douche et toilette séparé. A l'étage grande chambre de 45 m² pouvant être redivisée, une salle de douche, un toilette et second espace de 40 m² à valoriser.
Le sous-sol est composé d'un atelier d'env 80 m² pouvant être aménagé à souhait. Le terrain est clos, arboré et aménagé avec notamment un carport et zone de stockage et grand garage double. Coup de coeur assuré .... Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM1800-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXVIHMM

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

135,17 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 461 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 Garages
Cave	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 54 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 4%

239 000 €

18 avril 2024

249 000 €

Localisation

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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