Vente maison 359 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Bazoge (72650)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m², située à La Bazoge, à quelques minutes du Mans et à proximité immédiate des commodités, supermarché et transports en commun.
Cette maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et des finitions de haute qualité. L'espace de vie principal comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte de 60 m², créant un environnement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur rend la maison très économique, et les volets roulants électriques connectés sont présents dans toute la maison.
Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau, et un WC séparé est également disponible pour plus de confort. La maison bénéficie d'une classification DPE en A et d'un GES en A également, soulignant son excellente performance énergétique. La maison étant de 2024, elle bénéficie des dernières normes.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le terrain est clôturé et sans vis-à-vis. Terrain piscinable.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'option idéale pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant proche des commodités et des facilités de transport vers Le Mans.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LÉVY NASLIN - SAFTI

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