Vente maison 249 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Cerlangue (76430)

iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : À vendre, Charmante maison Normande de 135m² Edifiée sur une parcelle de 2000m2, avec bâtiments à La Cerlangue à seulement 5 minutes de Saint Romain de Colbosc, . Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, offre un espace de vie agréable avec un séjour de 33m². Située sur 2 niveaux, elle présente un caractère authentique avec ses diverses pièces telles qu'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger, une salle de douche, une seconde entrée à rénover, un WC. L'étage comprend une mezzanine, 2 chambres, dont une avec grand dressing. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité optimale. Profitez du calme de La Cerlangue avec cette maison au potentiel certain. Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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JULIEN PROT - IAD

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