Vente maison 279 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-la-Reine (77760)

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2 067 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

IMMOTERRA

06 33 16 29 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A La Chapelle la reine dans un environnement idéalement calme hors lotissement - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 135m2 élevée sur un rez-de-jardin le tout sur un terrain clos et arboré de 1225 m2 - Elle comprend au 1er niveau au dessus du REZ-DE-JARDIN une entrée de 5,33m2 - une cuisine semi-ouverte équipée de 9,56 m2 ( plaque -four - hotte - frigo américain ) - un salon de 17 m2 - une SAM de 22m2 - un couloir desservant une chambre de 9,36 m2 -une salle d'eau - un WC indépendant -
A l'étage: un dégagement de 3,98m2 desservant 2 chambres mansardées - un bureau ou dressing ou chambre d'enfant - une SDB - WC indépendant -
En REZ DE JARDIN : une grande pièce avec chauffage de 34,40 m2 - un espace buanderie et chaufferie de 16 m2 - une pièce de 17,37 m2 - WC indépendant de 1,10 m2 -
DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE AUX NORMES -TOUT A L'EGOUT -
CHAUFFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/EAU ( 14 ans ) - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES -
à proximité commerces - crèche - maternelle -école primaire - collège - forêt de larchant -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM824-IMMOTERRA - Réf Superimmo : ANVXWFDS4

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoterra/155/XB5g4/honoraires_2022_immoterra.xlsx

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 225 m²	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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