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Vente maison 280 000 €
135,25 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Clayette (71800)

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  • 2 070 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

855 avis
06 73 25 23 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche La Clayette, dans un environnement calme, sur une propriété de 2700 m² environ, quelques petites dépendances, un très beau jardin et une magnifique marre agrémentée d'un ponton.
L'habitation se compose au RDC d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon), un wc, une salle d'eau, une buanderie.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing + un espace nuit supplémentaire.
Un grenier partiellement aménagé de placards.
Les extérieurs : Plusieurs petites dépendances (37 m² + 20m²).
Equipement:
Chauffage central avec chaudière électrique récente (2019)
Poêle à bois
Panneaux photovoltaïques
Reliée à la fibre
Assainissement individuel
Les points forts de cette maison :
- située à la campagne, à proximité de tous les services (école, gare, médecins, infirmiers, boulangerie, bar et restaurant).
- Totalement rénovée
- toiture entretenue
- Petites dépendances (atelier bricolage, véranda, stockage vélo et autres, abris bois, etc...)
On adore le côté bucolique!
Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou
RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851

Publiée le 02/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 20545-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWTMTG
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

135,25 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 13 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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