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Vente maison 179 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferrière-sur-Risle (27760)

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1 326 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Agence Saint Clair Immobilier

55 avis

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Description

Réf 4709. Au coeur du charmant village de la Ferrière sur Risle avec ses commerces de proximité, maison à colombages entièrement rénovée offrant 135 m2 habitable et dépendance sur une parcelle de 153 m2. Le rdc s'ouvre sur un lumineux espace de vie de plus de 40 m2 avec insert à granulés, une cuisine aménagée semi ouverte, un bureau et WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres avec grande hauteur sous plafond (deux sur parquet et une sur tomettes), une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au 2d, grenier aménageable. Electricité, plomberie, VMC et isolation des murs réalisées en 2023 et 2024. Huisseries bois en simple vitrage avec volets motorisés. Chauffage insert à granulés et radiateurs électriques. Une cour fermée donne accès à une dépendance couverte en ardoises, composée au rdc d'un atelier avec cave et à l'étage une pièce sur plancher bois pour une surface totale d'environ 65 m2. Grenier au dessus. Fibre déployée. Gare de Conches à 15 min (axe Paris St Lazare-Caen).
Cette annonce vous est proposée par GOUIN Elise -- NoRSAC: 531795177, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4709 - Réf Superimmo : ANVXWK9BU

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-saint-clair.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 153 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Siren : 430121137 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 005 972

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