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Vente maison 213 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Flèche (72200)

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  • 1 578 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse De Châteauneuf

L'Adresse De Châteauneuf

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Description

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE L'ADRESSE : Située au coeur du centre ville de La Flèche, à proximité de toutes les commodités et de tous types d'écoles, Venez visiter cette ravissante maison de ville rénovée de plus de 135m², vendue libre de toute occupation. Au rez de chaussée vous découvrirez un grand espace de vie séjour avec cuisine équipée de plus de 35m², rénové avec goût. Vous bénéficierez d'une chambre sur tomettes avec accès direct au jardin, d'une buanderie très pratique et WC. A l'étage vous bénéficierez dans un premier temps d'un bureau très lumineux, et dans la continuité de deux vastes chambres sur parquet ancien, d'une salle d'eau et WC. Côté extérieur, vous retrouverez un espace terrasse donnant accès au jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 300m² complètement clos de mûrs et sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur de La Flèche ! Réf : 33952 DPE : C *honoraires charge Acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 33952 - Réf Superimmo : ANVXW7AWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 578 € / m²
Taxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²Terrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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