Vente maison 595 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

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4 407 €/m²
Piscine

Grégory POIRCUITTE - SAFTI

06 03 32 00 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située dans un lotissement très calme équipé d’une aire de jeux pour enfants, à proximité immédiate des plages, des écoles, des commodités et de nombreuses infrastructures, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
La piste cyclable du littoral et des terrains de sport municipaux, pour des moments de détente et d’activité en toute sécurité.
Cette maison équipée pour l'accessibilité PMR bénéficie d'une piscine, d’un forage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
À l’étage : Un appartement T4 lumineux et confortable, comprenant un séjour climatisé avec cheminée, une véranda, une terrasse exposée Sud-Est, trois chambres avec placards (dont une avec point d'eau) et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant, avec un monte-charge, des pièces spacieuses et deux salles d'eau. Un garage:atelier de 41 m² complète cet espace.
Un bien rare, fonctionnel et prêt à accueillir vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116 - SAFTI – POIRCUITTE Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1363396 - Réf Superimmo : ANVXXAFYL

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 407 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²	Piscine
Année de construction : 1985	Climatisation
Séjour de 27 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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