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Vente maison 449 350 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Garnache (85710)

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3 329 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITE BVE - LA GARNACHE, Dans le bourg et proche de tous les commerces, nous vous proposons une très belle maison d'architecte, comprenant : entée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, avec salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, w.c., 1 chambre avec dressing à l'étage. Un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, une cave, un abris de jardin, un abris de piscine. Magnifique terrain arboré de 1330 m² avec piscine chauffée 4x8. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/04/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 2293 - Réf Superimmo : ANVXVM7VY

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 3 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462