Vente maison 444 620 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Garnache (85710)

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3 293 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Michael FOUQUET - Noovimo

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Description

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose :
Cette maison d'architecte proche de toutes les commodités à pied dans un quartier calme, disposant d'un hall d'entrée avec jardin d'intérieur, salon/séjour d'environ 42 M2 lumineux bien exposé, cuisine ouverte toute équipée avec coin repas 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, wc, salle d'eau. A l'étage une chambre avec dressing. Attenant un double garage avec cave d'environ 38 M2.
Coté jardin vous disposez d'un espace de vie très agréable avec terrasse couverte et piscine au sel sur un terrain arboré et entièrement clos de 1330M2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 3,4 % TTC de 430000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 444620 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : MIT-0019843 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194
Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 165_MIT-0019843 - Réf Superimmo : ANVXW5ATA

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Caractérisques

Prix de vente : 444 620 €	Prix au m² : 3 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 14 620 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 030 € / an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 0,1%

444 620 €

25 juin 2024

445 050 €

Localisation

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