Vente maison 220 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Jemaye-Ponteyraud (24410)

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1 630 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée

Vimeux Magalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dordogne, Périgord là, où se trouve ce corps de ferme qui n'attend que vous. Vous rêvez de changement de vie, d'élevage de chevaux, de devenir berger, de faire du maraîchage, du fromage de chèvre ou tout simplement d'une belle propriété pour votre famille avec un immense terrain, tout ça en même tant, je suis heureuse de vous proposer ce bien.
Je vous explique la maison : D'une belle superficie, elle compte de nombreuses pièces dont quatre chambres. Un agrandissement est possible avec la grange mitoyenne. Des travaux sont à prévoir.
Je vous explique les extérieurs : Avec un terrain d'environ 11 hectares dont environ 8 d'un seul tenant, sans voisin, sans fermage et les autres en face de la maison, libre cours à vos projets. Principalement en pâtures avec un peu de bois. Ce corps de ferme en U dispose d'une cour intérieure et de très nombreuses dépendances.
Côté technique : Assainissement individuel à conforter, chauffage central au fuel.
J'aime : Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est son emplacement exceptionnel sur un terrain de plusieurs hectares. Vous pourrez exploiter les nombreuses dépendances existantes selon vos besoins.
Le plus : La proximité du village de La Jemaye-Ponteyraud ajoute une véritable valeur à cette propriété. Ce village est réputé pour son patrimoine historique et ses attractions touristiques avec le Grand Etang, faisant de cet endroit un choix parfait.
Avec un prix attractif de 220 000 euros, cette maison offre un équilibre parfait, rendant cette opportunité de propriété trop belle pour être ignorée. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite privée. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 74446DHI548 - Réf Superimmo : ANVXW1YGL

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 000 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Cuisine séparée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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