Vente maison 194 250 €

135 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Loupe (28240)

Comptoir immobilier de France vous propose à la vente cette charmante longère en toit de chaume de 135 m2 et de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 2 282 m2 agrémentée de dépendances et d'un abris à bois.
Cette propriété propose une belle véranda lumineuse de 29 m2, un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée avec four à pain, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'atout supplémentaire : un grenier aménageable de 17 m2 déjà isolé, offrant un potentiel d'évolution sur mesure.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de fenêtre double vitrage avec volets roulants électrique offrant un confort optimal toute l'année.
Située entre la Loupe, Courville sur Eure et Illiers les Combray, cette propriété unique incarne le charme de la campagne, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs propriétaires.
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 194 250 €

Prix au m² : 1 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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