Superimmo
19

Vente maison 121 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Terres-de-Haute-Charente (16270) - La Péruse

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  • 896 €/m²
  • Terrasse
  • 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

La Peruse - C'était à l'origine un bar/restaurant au centre du village avec une superbe terrasse et un jardin avec un mur en pierre, et une grange attenante avec garage/cave et atelier dans la grange. Toutes les installations sont là pour continuer une entreprise, peut-être un magasin avec des installations de restauration ou une petite chambre d'hôtes ou simplement une maison de famille. La maison au rez-de-chaussée dispose d'un grand espace bar avec deux entrées, cheminée, bar avec wc séparé et accès à l'étage. Il y a une grande salle à manger qui mène à un salon et un coin cuisine, à partir de là se trouve un débarras qui mène à la terrasse. De la salle à manger se trouve une porte qui donne accès à un garage, un grand atelier avec une cheminée et où se trouve la chaudière, et une cave avec accès à l'avant de la maison. A l'étage se trouve un long couloir avec un espace de rangement au bout, trois grandes chambres dont une avec possibilité de faire une salle de bains car il y a une petite pièce qui pourrait être aménagée. Il y a une buanderie puis une salle de bain. Dans le grenier, il y a la possibilité de faire plus de chambres. Proche de Roumazeries Loubert, Chabanais, Saint Junien et Chasseneuil sur Bonnierre avec toutes commodités, restaurant, commerces, hôpital etc. A seulement une demi-heure de Limoges et un peu moins d'une heure d'Angoulême avec TGV/aéroport

Publiée le 31/07/2022 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1201879405 - Réf Superimmo : ANVXP5IHM
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 € Prix en baissePrix au m² : 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²Orientation : Est
Vue sur campagne, sur jardin1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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