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Description

3%.COM IMMOBILIER, Anita Degrolard, vous propose en exclusivité, une MAISON DE VILLE spacieuse, à proximité du Haras et du centre-ville de LA ROCHE-SUR-YON.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, entrée spacieuse, deux chambres donnant sur le jardin, un wc, une chaufferie, un grand garage, une cave.
À l'étage, palier, un salon-séjour, une cuisine, deux autres chambres, une salle de bains, un wc.
Jardin arboré avec un cabanon en pierre, puits, terrasse, un petit havre de paie en centre-ville ...
A découvrir rapidement, contact Anita Degrolard, votre conseillère indépendante du réseau 3%.COM IMMOBILIER, RSAC 510 108 822Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 328_V4180057174 - Réf Superimmo : ANVXWMXXV
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Caractérisques
Prix de vente : 298 700 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=418

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²Orientation : Sud
1 GarageCave (4 m²)
Année de construction : 1974Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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