Vente maison 259 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison familiale au BOURG SOUS LA ROCHE, proximité école et tous commerces à pied, CHD.
Elle comprend : entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc.
Au niveau inférieur, une quatrième chambre ou un bureau, une grande buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage, un atelier, un grand garage.
Terrasse, cabanons, potager, jardin.
Maison en très bon état, toiture, isolation ok, chaudière gaz 2020, double vitrage, forage pour le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 100 €
Honoraires : 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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