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Vente maison 416 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Roquebrussanne (83136)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Roquebrussanne (83136)
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- 3 081 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES LUMINEUSE - REFAIT A NEUF L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises sur la commune de La Roquebrussanne. Cette maison de plain-pied à proximité immédiate du centre village de 135m² édifiée sur un terrain d'environ 700m² se compose comme suit : Un bel espace de vie traversant, avec salon salle à manger, cuisine ouverte de plus de 50m² et une belle véranda de plus de 30m². Un espace nuit composé de trois grandes chambres (entre 12 et 15m² avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans ce bien prêt à l'emploi. A l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses aménagées avec multiples expositions pour profiter pleinement du soleil. En outre, ce bien du milieu des années 70, mitoyen par un côté dispose : de menuiseries PVC double vitrage , de volets roulants électriques et volets bois, du raccordement à l'eau de ville, d'un raccordement au tout à l'égout et de places de stationnement aisées. L'École Maternelle Victor Reymonenq et l'École Primaire Fernand Reynaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a un restaurant, trois commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 416 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 697 euros et 2 297 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CI IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 3354 - Réf Superimmo : ANVXVX9WV
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 3 081 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 693 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 1976 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 697 € / an
Maximum :
2 297 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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