Vente maison 780 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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5 778 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Thumal Immobilier

86 avis

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Description

Maison de caractère à LA VARENNE SAINT HILAIRE
Située à seulement 3 minutes du RER, des commerces et des écoles, cette charmante maison de style longère se trouve dans un environnement calme, sur un terrain de 269 m² avec un agréable jardin. La maison, récemment ravalée et la toiture refaite.
Au rez-de-chaussée: un grand séjour double avec cheminée, offrant un bel espace de vie
Une cuisine spacieuse avec un coin repas, une chambre, wc indépendant, cellier, cave à vin.
A l'étage un palier desservant quatre chambres, un petit salon et bibliothèque, deux salles de bains, wc indépendant.
Cette maison saura vous séduire par son charme, ses volumes et son emplacement idéal.
A visiter rapidement
Référence agence : 3384

Publiée le 17/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : C47S-8IE-THI - Réf Superimmo : ANVXWYVLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 778 € / m²
Taxe foncière : 2 038 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 269 m²	2 niveaux
1 cave	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

235 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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