Vente maison 450 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Verdière (83560)

iad France - Herve Durif (06 23 82 75 62) vous propose : LA VERDIERE 83560 – Maison de 135 m² - 5 Pièces – 4 Chambres-Terrain de 2000m²- Piscine
A LA VERDIERE à seulement 25 minutes de Cadarache-Iter, 30 minutes de St Maximin, et 50 minutes d’Aix en Provence, n’attendez pas pour venir découvrir cette belle maison de 135m² de 2002, entièrement rénovée.
La villa est composée d'une cuisine, aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour LUMINEUX avec un poêle à bois et climatisation réversible, 3 belles chambres dont une avec salle d’eau, et 1 suite parentale de 25m² avec sa salle de bain et grand dressing.
Une salle d’eau, un cellier et un WC invités complètent le rez de chaussée.
A l’étage une chambre et un bureau mansardés avec placards.
Sans oublier les panneaux photovoltaïques pour votre confort énergétique.
Vous serez également séduit par l’aménagement de ses extérieurs avec un grand espace de stationnement pour les voitures, une piscine sécurisée de 8x4 avec son pool house, un terrain de pétanque, et une terrasse couverte.
Au cOEur de la Provence verte, dans le parc naturel régional du Verdon, dans un secteur CALME, une visite s'impose pour succomber aux charmes de cette villa
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif EI (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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HERVE DURIF - IAD

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