Vente maison 16 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lafat (23800)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose,
Dans un petit village calme à deux pas de la vallée des peintres, cet ancien commerce à rafraîchir avec de beaux volumes à la clé.
La maison se compose d'une pièce à vivre de plus de 40 m², arrière cuisine, salle à manger, wc.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc.
Un grand grenier au second étage.
Abris à bois, petite cour arrière, cave.
Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 88 ans et d'une femme de 84 ans moyennant un bouquet de 16 900 € suivi de rentes viagères mensuelles de 279 €.
Valeur vénale : 77 400 €
VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 27 347 €
Bouquet : 16 900 €
Rente mensuelle : 279 €
Provision frais de notaire : 5400 €
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats exclusifs de vente.
Plus d'informations en appelant le 06 47 27 29 86
Valeur du bien 77 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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VIAGER LIMOUSIN

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