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Description

Nous vous proposons de venir découvrir, cette solide maison individuelle édifiée sur un terrain clos de 700 m² . Vous pourrez conserver l'agencement actuel soit au rez-de-chaussée : Une grande entrée, 2 chambres, une salle d'eau, une grande pièce faisant office de buanderie et cuisine d'été, wc et un garage pour du stockage. A l'étage : un palier desservant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une avec un accès à la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc, Les combles isolés peuvent être aménagés. Ou réagencer les espaces selon vos besoins et vos envies. Il sera également possible de bâtir une construction annexe ou détacher un terrain à bâtir. Son isolation extérieure et sa pompe à chaleur, vous garantiront un excellent classement énergétique. Sa situation à proximité du groupe Scolaire et du centre ville est idéale pour une famille avec enfants. Son potentiel d'aménagement ou de nouvelle construction peut également convenir à une grande famille ou un professionnel. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 05/01/2025 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 1063 - Réf Superimmo : ANVXXKZ8N
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Caractérisques
Prix de vente : 524 000 €Prix au m² : 3 881 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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