Vente maison 159 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

iad France - Léa Jebbar (06 38 41 98 61) vous propose : Découvrez cette charmante maison offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de trois chambres, deux cuisines, un salon, une salle à manger et une salle de bain.
En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances incluant un atelier et un spacieux garage de 55 m² environ comprenant un appartement à restaurer.
Le tout est situé sur un terrain clos de 4500 m² environ, dont une partie est en zone agricole. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Jebbar EI (ID 81124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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LÉA JEBBAR - IAD

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