Superimmo
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Vente maison 241 500 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mesnil-en-Ouche (27270, 27330, 27410) - Landepéreuse

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  • 1 789 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Richard LENOIR - OPTIMHOME

Richard LENOIR - OPTIMHOME

20 avis
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Description

Charmante Maison Chaleureuse pour les Amis ou la Vie de Famille
À la recherche d'un refuge chaleureux où accueillir vos amis ou élever votre famille dans le confort et la convivialité ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cette ravissante maison normande, située à seulement 10 minutes de Bernay, offre tout ce que vous désirez.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, trois chambres, un dressing, un WC, une salle de bain avec douche, et un espace buanderie/arrière-cuisine.
Extérieur : Un carport en bois, un grand atelier/garage, un bâtiment avec grenier en bois, et un terrain arboré d'arbres fruitiers entièrement clôturé, idéal pour les jeux en famille ou les repas en plein air.
Équipements : Eau, électricité, chauffage par pompe à chaleur, et assainissement individuel de type fosse toutes eaux.
Un Cocon de Convivialité :
Espaces de Vie Lumineux : La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon spacieux offrent un cadre parfait pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis.
Intimité et Confort : Les deux espaces nuit distincts, chacun avec ses propres chambres et commodités, garantissent à chacun son espace privé pour se ressourcer.
Potentiel Créatif : Le grenier aménageable offre une opportunité d'extension pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire.
Venez découvrir cette maison où chaque détail respire la chaleur et l'harmonie, idéale pour partager des moments inoubliables avec vos proches.
Contactez dès maintenant Richard LENOIR, votre conseiller immobilier Optimhome, pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 560902 )

Publiée le 20/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830036229078 - Réf Superimmo : ANVXVJL3K
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 996 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1970Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles de bain2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 775 € / an
Maximum : 2 401 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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