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Vente maison 224 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mesnil-en-Ouche (27270, 27330, 27410) - Landepéreuse
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mesnil-en-Ouche (27270, 27330, 27410) - Landepéreuse
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- 1 659 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir à Landepéreuse, à moins de 15 minutes de Bernay et à seulement 200 mètres de l’école, cette charmante maison de plain-pied de 135m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Conçue pour offrir un confort optimal, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille.
Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un séjour convivial, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
La salle de bains, moderne et spacieuse, est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne pour répondre à toutes vos envies de détente.
Deux WC, ainsi qu'un débarras qui peut être aménagé en dressing, complètent ce bien.
Le grenier total offre un espace de stockage généreux, idéal pour ranger vos effets personnels ou aménager selon vos besoins.
Côté confort, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/air et une cheminée avec insert tubée, garantissant une chaleur douce et économique en hiver.
À l'extérieur, un appentis vous permet de stationner jusqu'à deux véhicules, et un abri de jardin vient compléter l’espace de rangement.
Pour l’entretien du jardin, un robot tondeuse est également fourni, vous assurant un extérieur toujours bien entretenu sans effort.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, avec des prestations de qualité et de beaux volumes. N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 571905 )
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 830037155497 - Réf Superimmo : ANVXWZSGT
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Prix de vente : 224 000 €  | Prix au m² : 1 659 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 996 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 775 € / an
Maximum :
2 401 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2023.
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