Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

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Description

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Découvrez cette magnifique Villa avec piscine et spa, située au cœur de la campagne à 10 mn de Lanvollon.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis à vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en bénéficiant d'un environnement naturel enchanteur.
La maison, prête à vivre, d'une superficie généreuse, se compose :
-au rdc, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et séjour (75 m2), une suite parentale, un wc.
-vous disposerez à l'étage de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec un wc.
* Grande terrasse, jardin équipé d'un robot.
* Piscine chauffée avec une pompe à chaleur.
* Espace détente SPA.
* Un garage complète le tout.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future résidence principale / résidence secondaire / offrant une très bonne rentabilité locative possible,
pour cette maison d'exception en campagne, alliant confort, prestige et sérénité.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface : 135 m2
Prix du bien : 435 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Estimez votre bien en ligne et sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : MB3478093658 - Réf Superimmo : ANVXW6347
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Caractérisques
Prix de vente : 435 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 229 € / m²
Taxe foncière : 555 €

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Assainissement : fosse toutes eaux1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 0,7%

435 900 €
27 juin 2024
438 900 €
Localisation
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