Vente maison 499 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

LATTES - MAURIN - QUARTIER CALME - MAISON T5 DE 135 M2 (dont la véranda) - GARAGE - TERRAIN 300 M2 - C'est à 10 minutes de Montpellier que cette maison familiale vous est présentée par Romain GARCIA de chez STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Implantée dans un quartier calme sur la commune de LATTES, cette maison vous offre 112 m2 habitables plus une vaste VERANDA de 23 m2 soit 135 m2 de surface utile, ainsi qu'un garage de 16 m2 ; le tout édifié sur un terrain de 300 m2 environ. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 40 m2 climatisée, offrant une belle hauteur sous plafond, donnant sur une VERANDA et un extérieur joliment aménagé. Vous trouverez aussi deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Un garage avec rangements complète parfaitement ce niveau L'étage vous offre 2 CHAMBRES climatisées, un BUREAU en mezzanine et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace repas, d'une terrasse avec PISCINE ainsi qu'une PERGOLA pour des moments de détente. LES PLUS: - MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PANNEAUX SOLAIRES - CHAMBRES AU RDC - AU CALME - VERANDA - GARAGE - PISCINE *VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE* Contactez Romain GARCIA au O6 31 58 23 63 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890074073 - MONTPELLIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATTES

Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044

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