Vente maison 139 360 €

135 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Laval (53000)

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1 032 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Laval

187 avis

02 43 49 34 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre en exclusivité chez Côté Particuliers.
Situé à proximité immédiate de la place du 11 novembre, cet immeuble est actuellement composé :
- D'un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée avec un locataire en place avec un loyer mensuel de 540 € HC et 60 € de provision sur charges.
- D'un premier étage à réhabiliter
- D'un second étage à réhabiliter
DPE de l'appartement - Énergie : D (231 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an.
Absence de système de chauffage au permier et deuxieme étage.
Référence annonce : 578
Bien présenté par l’agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 134 000 €

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : HEVMA4420253425 - Réf Superimmo : ANVXX8R8K

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Caractérisques

Prix de vente : 139 360 €	Prix au m² : 1 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=441

135 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 71 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL

Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187

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