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Description

Idéalement située à quelques mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme, cette grande Villa 4 faces d'environ 135 m2 ne manque pas d'atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda de 10m², deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, cellier, garage de 26m². A l'étage, deux chambres avec placards, véranda d'environ 12m², une salle d'eau, WC séparé. A l'extérieur, belle parcelle arborée de 694 m2 avec terrasse couverte, coin barbecue idéal pour partager des moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 01/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1087 - Réf Superimmo : ANVXVWXQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 2 881 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367591.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 694 m²1 Parking
Année de construction : 19871 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2021.

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