Vente maison 790 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Beausset (83330)

Magnifique maison de 135m², entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, est posée sur un vaste terrain clos de 5018m². Offrant un cadre de vie unique, cette propriété allie modernité, confort et espaces extérieurs généreux. Vous entamerez la visite par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant est idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres, dont une avec dressing, vous apportent tout le confort souhaité, complétées par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un studio indépendant, équipé d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing, vous permet d'accueillir vos invités dans un espace privé. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le grand jardin et les terrasses qui entourent la maison. Profitez également de l'espace piscine avec Pool House et salon d'été, idéal pour les journées ensoleillées. Il est possible d'installer des tiny house pour la création de chambres d'hôtes, grâce à l'emplacement privilégié à proximité du Plan du Castellet, un secteur très recherché. Venez la visiter sans plus tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 790 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32499) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 790 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 135 m² Prix de vente 790 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 852 € / m²
Taxe foncière : 1 314 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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GUEZ CHARLOTTE - IMMO RESEAU

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