Superimmo
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Vente maison 409 900 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 3 036 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Michel Verrecchia - iad

Michel Verrecchia - iad

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Description

iad France - Michel Verrecchia (06 65 79 46 37) vous propose : Charmante Maison de 135m² à Le Blanc-Mesnil
Une magnifique maison individuelle de 135m² idéalement située à Le Blanc-Mesnil vous ouvre ses portes pour une expérience de vie unique. Cette maison offre des espaces de vie spacieux, parfaits pour une famille qui recherchent le calme et le confort.
De belle superficie, avec un réaménagement possible.
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la cuisine et à un double séjour, une chambre, un espace bureau ainsi qu'un WC.
À l'étage : deux chambres très spacieuses, bénéficiant d'une hauteur sous plafond pas commune, et une salle d'eau.
Un atelier se trouve au fond du jardin.
Le jardin est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en plein air et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
De plus, un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
La maison est chauffée au gaz mais également d'une pompe à chaleur en soutien ce qui permet d'optimiser les dépenses énergétiques .
Maison saine et entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Le Blanc-Mesnil.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété.
.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623379 - Réf Superimmo : ANVXWYAK0
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Caractérisques
Prix de vente : 409 900 €Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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